Epoxy Floor Peeling or Blistering: Causes and Lasting Repairs

ตอบสั้น: พื้น epoxy ลอก หรือพองเป็นตุ่ม ส่วนใหญ่เกิดจาก 4 สาเหตุ คือ ความชื้นดันขึ้นจากใต้พื้น การเตรียมพื้นไม่ดี ใช้ระบบไม่เหมาะกับความร้อนหรือสารเคมี และใช้งานหนักก่อนสีแข็งตัว การซ่อมต้องหาสาเหตุให้เจอก่อน แล้วรื้อเฉพาะส่วนที่หลุดถึงผิวคอนกรีตที่แน่น ลงรองพื้นใหม่ และเคลือบทับ ถ้าลอกเป็นวงกว้าง ควรลอกออกแล้วทำใหม่ทั้งพื้นที่

เจ้าของโรงงานหลายรายเจอปัญหา พื้น epoxy ลอก หลังใช้งานได้ไม่นาน แล้วซ่อมด้วยการทาทับ ซึ่งมักลอกซ้ำที่เดิม เพราะไม่ได้แก้ต้นเหตุ บทความนี้สรุปสาเหตุที่พบบ่อย วิธีดูเบื้องต้นว่าเกิดจากอะไร และวิธีซ่อมที่ถูกต้อง ถ้าอยากให้ทีมช่างดูหน้างานจริง ดูบริการ epoxy flooring service ได้เลย

พื้น epoxy ลอก เกิดจากอะไร?

• ความชื้นดันขึ้นจากใต้พื้น — มักเห็นเป็นตุ่มพอง ข้างในมีน้ำ หรือผิวคอนกรีตเปียก เกิดบ่อยกับพื้นชั้นล่างที่ไม่มีแผ่นกันชื้นใต้พื้น
• เตรียมพื้นไม่ดี — ไม่ได้ขัดเปิดผิว มีคราบน้ำมัน หรือฝุ่นค้าง สีจึงยึดแค่ผิวบน ลอกออกเป็นแผ่น
• ผิวคอนกรีตไม่แข็งแรง — ลอกแล้วมีเนื้อปูนติดหลังแผ่นสีมาด้วย แปลว่าผิวปูนเดิมร่อนอยู่แล้ว
• ใช้ระบบไม่เหมาะกับงาน — โซนที่ล้างด้วยน้ำร้อน มีไขมัน หรือสารเคมีแรง ใช้ epoxy ทั่วไปแล้วเสื่อมเร็ว
• ใช้งานหนักเร็วเกินไป — รถยกวิ่งก่อนสีแข็งตัวเต็มที่ หรือยางรถร้อนดึงสีขึ้น

อ่านเรื่องสีพอง สีลอก แบบละเอียดเพิ่มได้ใน สีบวม สีพอง สีลอกร่อน เกิดจากอะไร

ดูเบื้องต้นอย่างไร ว่าพื้นลอกเพราะอะไร?

• ดูหลังแผ่นสีที่หลุด — ถ้าสะอาด ไม่มีปูนติด มักเป็นเรื่องการเตรียมพื้น ถ้ามีเนื้อปูนติด แปลว่าผิวคอนกรีตอ่อน
• ดูตุ่มพอง — กดแล้วมีน้ำ หรือผิวใต้ตุ่มชื้น มักเป็นเรื่องความชื้นจากใต้พื้น
• ดูตำแหน่ง — ลอกเฉพาะทางรถวิ่ง หรือจุดล้างน้ำร้อน มักเป็นเรื่องระบบไม่เหมาะกับงาน
• ทดสอบความชื้นแบบง่าย — แปะแผ่นพลาสติกใสปิดขอบทิ้งไว้ 1 คืน ถ้ามีหยดน้ำใต้แผ่น แปลว่าพื้นมีความชื้น

ซ่อมอย่างไร ไม่ให้ลอกซ้ำ?

• หาสาเหตุให้เจอก่อน โดยวัดความชื้น และตรวจความแข็งแรงของผิวคอนกรีต
• ลอกสีส่วนที่หลุดหรือพองออก จนถึงผิวที่ยึดแน่น แล้วขัดขอบรอบรอยให้ลาดเรียบ
• ซ่อมผิวคอนกรีตที่ร่อน หรือแตก ด้วยวัสดุซ่อมพื้น
• ลงรองพื้นที่เหมาะกับสาเหตุ เช่น รองพื้นกันชื้น ถ้าปัญหามาจากความชื้น
• เคลือบทับทั้งโซน เพื่อให้สีเสมอกัน และไม่เห็นรอยปะ

ถ้าลอกหลายจุดทั่วพื้นที่ การซ่อมเป็นจุดจะไม่คุ้ม ควรลอกออกแล้วทำใหม่ อ่านเรื่องการทำพื้นทับพื้นเดิมได้ใน ปูพื้น epoxy ทับพื้นเดิมได้ไหม ส่วนโซนที่มีน้ำร้อน หรือล้างบ่อย ควรเปลี่ยนเป็น พื้น PU

ซ่อมพื้น Epoxy กับซ่อมพื้น PU ต่างกันอย่างไร

หลักการซ่อมเหมือนกัน คือหาสาเหตุ ลอกส่วนที่เสียออกจนถึงผิวที่ยึดแน่น แล้วเคลือบทับทั้งโซน แต่วัสดุซ่อมต้องเป็นระบบเดียวกับพื้นเดิม เพราะ Epoxy กับ PU ยึดเกาะและยืดหดตัวต่างกัน

• ซ่อมพื้น Epoxy เหมาะกับรอยลอก รอยบิ่นจากของหล่น และผิวสึกในโซนที่แห้ง ใช้ Epoxy ระบบเดิมเคลือบทับหลังเตรียมผิว
• ซ่อมพื้น PU รวมถึง PU Concrete ใช้กับโซนเปียก ล้างน้ำร้อน หรือห้องเย็น ต้องซ่อมด้วยวัสดุ PU และทำร่องยึดปลายพื้นใหม่ตรงขอบที่ตัดออก เพื่อไม่ให้น้ำซึมเข้าใต้พื้น
• ถ้าพื้นเดิมเป็น Epoxy แต่ลอกซ้ำเพราะน้ำร้อนหรือสารเคมี การซ่อมด้วย Epoxy อาจไม่จบปัญหา ควรพิจารณาเปลี่ยนโซนนั้นเป็น พื้น PU

ค่าซ่อมพื้นขึ้นกับอะไร?

ขึ้นกับขนาดพื้นที่ที่เสียหาย สาเหตุของปัญหา งานซ่อมผิวคอนกรีต ระบบที่ใช้เคลือบใหม่ และช่วงเวลาที่ทำงานได้ ถ้าปัญหามาจากความชื้น ต้องเพิ่มรองพื้นกันชื้น ส่วนโซนที่ต้องเปลี่ยนระบบเป็น PU จะใช้งบมากกว่าการซ่อมด้วยระบบเดิม ทีมช่างจะแยกรายการให้เห็นชัดในใบเสนอราคา ดูปัจจัยเรื่องราคาทั้งหมดได้ใน ราคาพื้น Epoxy ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับอะไร

ป้องกันพื้นลอกซ้ำ ต้องทำอะไร?

เลือกระบบให้ตรงกับการใช้งาน วัดความชื้นก่อนเริ่มงานทุกครั้ง เตรียมพื้นให้ครบขั้นตอน และรอให้สีแข็งตัวตามเวลาก่อนใช้งานหนัก ใบเสนอราคาที่ดีควรระบุเรื่องเหล่านี้ไว้ชัด ดูเช็กลิสต์ได้ใน ผู้รับเหมาพื้นโรงงาน เลือกอย่างไรไม่ให้งานพัง

พื้นลอกอยู่ตอนนี้ อยากให้ทีมช่างดู?

ทีมช่าง DMH Groups เข้าตรวจพื้น วัดความชื้น และหาสาเหตุที่พื้นลอก แล้วเสนอวิธีซ่อมที่คุ้มกว่า ระหว่างซ่อมเป็นจุด หรือทำใหม่ทั้งโซน กรอกฟอร์มด้านล่าง ทีมช่างโทรกลับเพื่อนัดสำรวจหน้างานฟรี

Frequently asked questions

ทาสี epoxy ทับรอยลอกเลยได้ไหม?

ไม่แนะนำ ถ้าไม่ลอกส่วนที่หลุดออก และไม่แก้ต้นเหตุ สีใหม่จะลอกตามสีเดิมในเวลาไม่นาน

พื้นพองเป็นตุ่มมีน้ำ แก้อย่างไร?

มักเกิดจากความชื้นใต้พื้น ต้องลอกส่วนที่พองออก ปล่อยให้พื้นแห้ง แล้วใช้รองพื้นกันชื้นก่อนเคลือบใหม่

ซ่อมเป็นจุด สีจะเหมือนเดิมไหม?

สีอาจต่างจากพื้นเดิมเล็กน้อย เพราะพื้นเก่าซีดตามการใช้งาน ทีมช่างมักแนะนำเคลือบทับทั้งโซน เพื่อให้สีเสมอกัน

พื้นใหม่ลอกในช่วงรับประกัน ทำอย่างไร?

แจ้งผู้รับเหมาพร้อมรูปถ่าย และเลขที่ใบเสนอราคา ผู้รับเหมาควรเข้าตรวจหาสาเหตุ และดำเนินการตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในใบรับประกัน

ซ่อมพื้นลอกใช้เวลากี่วัน?

ซ่อมเป็นจุดมักเสร็จใน 1 ถึง 2 วัน ถ้าต้องลอกแล้วทำใหม่ทั้งโซน ใช้เวลาใกล้เคียงกับการทำพื้นใหม่ ขึ้นกับขนาดพื้นที่

รับซ่อมพื้น PU ด้วยไหม

รับ ทีมช่าง DMH Groups ทำงานพื้น PU และ PU Concrete อยู่แล้ว จึงประเมินและซ่อมพื้น PU ได้ โดยเข้าดูหน้างานก่อนว่าควรซ่อมเป็นจุด หรือทำใหม่ทั้งโซน แล้วแจ้งวิธีซ่อมและระยะเวลาให้ทราบก่อนเริ่มงาน

พื้นโรงงานอาหารลอกบ่อย ควรเปลี่ยนเป็นอะไร?

โซนที่ล้างด้วยน้ำร้อน หรือมีไขมันมาก มักเหมาะกับพื้น PU Concrete มากกว่า epoxy เพราะทนความร้อน และการล้างได้ดีกว่า